Застройка

Re: Освоение

Сообщение 135 » 01 апр 2010, 22:56

Кстати на прошлом собрании меня заинтересовал один момент озвученный председателем ДНТ, а именно лимитирование высоты строений, хотелось бы узнать об этом поподробнее, особенно чем это вызвано?
135
 
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 21:31
Откуда: Город- Москва, район ВДНХ

Re: Освоение

Сообщение русалка » 02 апр 2010, 11:23

Небоскреб загораживает вид :roll: и мешает летать птицам :( :lol:
русалка
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 31 мар 2010, 01:45

Re: Освоение

Сообщение 135 » 03 апр 2010, 19:40

русалка писал(а):Небоскреб загораживает вид :roll: и мешает летать птицам :( :lol:



Непоскреб, это понятно, но двухэтажный домик хотелось бы, а на собрании речь шла о какой-то страшилке кажется в 5,25 м., надеюсь я ослышался, а то в 5,25 и одноэтажный не выписовывается.
135
 
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 21:31
Откуда: Город- Москва, район ВДНХ

Re: Освоение

Сообщение PiterNik » 03 апр 2010, 22:36

Неоднократно слышал, что можно строить двухэтажный дом с мансардой. Можно поизучать СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан и СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные.
PiterNik
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 22:57

Re: Освоение

Сообщение 135 » 03 апр 2010, 23:15

PiterNik писал(а):Неоднократно слышал, что можно строить двухэтажный дом с мансардой. Можно поизучать СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан и СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные.

Благодарю, пошел изучать СНИПы
135
 
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 21:31
Откуда: Город- Москва, район ВДНХ

Re: Освоение

Сообщение PiterNik » 04 апр 2010, 12:35

Пункт 4 статьи 34 Федерального закона "О садоводческих огороднических и дачных объединениях граждан:
Возведение гражданами на садовых, огородных или дачных земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством.

Судя по всему при определении предельных размеров дома надо плясать от конкретного проекта застройки территории ДНТ, где эти размеры должны быть прописаны.
PiterNik
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 22:57

Re: Освоение

Сообщение admin » 04 апр 2010, 13:29

PiterNik писал(а):Пункт 4 статьи 34 Федерального закона "О садоводческих огороднических и дачных объединениях граждан:
Возведение гражданами на садовых, огородных или дачных земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством.

Судя по всему при определении предельных размеров дома надо плясать от конкретного проекта застройки территории ДНТ, где эти размеры должны быть прописаны.


Суть пункта:
1. Стройся в соответствии с проектом организации и застройки территории ДНТ.
2. Хочешь выше (или больше) - иди за особым разрешением в администрацию района.
admin
Администратор
 
Сообщения: 255
Зарегистрирован: 29 мар 2010, 20:31

Re: Освоение

Сообщение 135 » 04 апр 2010, 15:01

PiterNik писал(а):Пункт 4 статьи 34 Федерального закона "О садоводческих огороднических и дачных объединениях граждан:
Возведение гражданами на садовых, огородных или дачных земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством.

Судя по всему при определении предельных размеров дома надо плясать от конкретного проекта застройки территории ДНТ, где эти размеры должны быть прописаны.


Вот и хотелось бы узнать, а какие цифры заложены в проект застройки ДНТ. Это кстати еще один вопрос для собрания.
135
 
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 21:31
Откуда: Город- Москва, район ВДНХ

Re: Освоение

Сообщение PiterNik » 04 апр 2010, 17:05

admin писал(а):Суть пункта:1. Стройся в соответствии с проектом организации и застройки территории ДНТ.2. Хочешь выше (или больше) - иди за особым разрешением в администрацию района.


Да, именно так.
PiterNik
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 22:57

Re: Освоение

Сообщение русалка » 05 апр 2010, 23:10

to 135: Ваше стремленье пометить и застолбить участок вполне понятно :) но заборы еще часть концепции поселка :!: и строитца они должны централизованно подрядчиком ДНТ в присутствии геодезиста и соседей и чтоб кординаты столбов в натуре и размеры участков были как в кадастровых паспортах.Стоимость заборов по периметру и между участками включена в целевой взнос(см. смету-приложение к договору о пользовании объектами инфраструктуры) так что собираться с соседом и скидываться на забор не надо :lol:
русалка
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 31 мар 2010, 01:45


Вернуться в Освоение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron